Споры по строительному подряду

Строительный подряд – это один из подвидов деловых отношений между субъектами именуемых подрядом. Суть его заключается в том, что одна из сторон (подрядчик) обязуется в установленной мере и в определённые сроки выполнить строительные работы, а вторая сторона (заказчик) обязана обеспечить для этого все условия, принять работу и оплатить условленную цену.

Споры по строительному подряду в правовой деятельности

Несмотря на то, что при заключении договора стороны стараются максимально учитывать все возможные ситуации и аспекты работы, всё же удаётся это не всегда. Споры по договору строительного подряда одни из самых распространённых и вместе с тем сложных в судебной практике. Казалось бы, что всё просто, каждый выполняет свои условия и всё хорошо. Но на практике всплывает множество вопросов, которые вызывают разногласия.

Основными причинами по которым возникают недоразумения являются:

* невнимательное изучение пунктов договора,

* несоблюдение правового порядка заключения договора,

* невключение важных составляющих и другое.

Как правило, многие проблемы можно решить и в досудебном порядке, но иногда судебные споры по строительному подряду неизбежны.

Читайте подробнее о Договоре строительного подряда

Специфика строительного подряда

На сегодняшний день в России существуют правовые нормы, которые регламентируют особенный подход к решению строительных споров в суде. Сам договор также должен соответствовать прописанным нормам в законодательстве.

Также строительный подряд имеет свою специфику:

1. Подрядчиком может выступать как физическое, так и юридическое лицо при наличии у него соответствующей лицензии.

2. Выполнение работ должно строго соответствовать установленным строительным нормам.

3. Специфика договора позволяет привлечь к работам инженера, который будет выполнять контрольно-надзорную функцию.

Кроме того, иногда сами разногласия могут носить характер, описанный в иных разделах законодательство, например, «О защите прав потребителей», «Трудовой кодекс» и другие.

Наиболее распространённые причины обращения в суд со строительными спорами

Даже опираясь на опыт проведения судебных споров в Симферополе можно выделить ряд ситуаций, которые чаще всего провоцируют разбирательства:

1. Несоблюдение условий, прописанных в договоре

2. Нарушение процедуры приёма и передачи работ между сторонами

3. Проведение работ, не предусмотренных в договоре и прочие.

Как показывает практика, подрядные споры – одна из самых сложных категорий в гражданско-правовых делах. Поэтому при попадании в такую ситуацию лучше сразу обратиться к опытному юристу в Симферополе.